・全面道路に電線が通っており部材の荷揚げ、荷降ろしに苦労しました。
・冬場の工事だった為サッシ廻りからの結露に悩まされました。

居住者様にご協力頂き大変感謝しております。
事故もなく無事工事を終了することができました。
工事用掲示板への最後の寄書き感動致しました。

マンション全体を通してタイルや下地の状態が良く、補修箇所がとっても少ない物件でした。
外部階段はモルタル仕上げで劣化が見られたため、防滑性塩ビシートの防水をご提案させて頂き、承認頂きました。
お客様の要望により、バルコニーの物干し金物を、現状よりも高さのある物干しに変更致しました。

同時期に施工を行った「グランデール平井」様と同様に、マンション全体の状態が良く、補修箇所がとっても少ない物件でした。
バルコニーの手摺はアルミ製の縦型桟で、塗装、防水工事の際に一時的に取り外しました。

2回目の改修工事とあって、居住者様のご理解・ご協力がスムーズに得られたため、施工しやすかったです。
立地は緩やかな傾斜であったため、南北で高低差があり資材の搬出入が少し手間取ったかな、という印象でした。

外部階段廻りのタイル下地が全浮きしていたため、補修方法に変更がありました。
また、玄関扉の化粧フィルム貼りや、手摺の撤去新設、オープンスペースの植栽を全撤去から鳴き石を敷く工事がありました。
今まで、経験したことのない工事に立ちあう事ができて、とても勉強になりました。

■建物の外壁は塗装が主な仕様となっており、一部タイル面もありました。
今回工事では外観のアクセントにもなっている”斜壁”が塗装からウレタン
防水へ仕様変更することもあり仕上がりについて注意し工事を行いました。
また、タイルの外壁は一部分ではありますが建物入口上部に面している事から
洗浄工事等の仕上がりについても丁寧に行いました。

発注者様より、玄関扉の更新、照明器具の交換等の沢山のご要望を頂き、滅多にない組合せの多種多様な工事を施工しました。
見違えるような仕上りになったと思っています。

また、日程の調整が難しい中、居住者様のご協力でスムーズに施工を進められたこと、非常に感謝しております。

コロナ対策や変動気候による雨など工程管理の調整がとても大変でしたが、居住者様が協力的な方ばかりでしたのでスムーズに工事を進める事ができた。

改質アスファルト防水BANKS工法とウレタン塗膜防水密着工法にて施工を行いました。
アスファルト防水工事に関しましては、既存防水シートに水が溜まる箇所が見られた為、勾配調整を行い新規防水シートを平滑に貼れるよう施工いたしました。
ウレタン塗膜防水工事に関しましては、適切な厚みでを塗布するよう指示致しました。