施工実例 -大規模修繕-
ファインライフ新所沢 大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
施工前 最上部勾配屋根
施工中 シングル葺き替え
施工中 積雪
施工中 庇･内樋ウレタン塗膜防水
施工後 最上部勾配屋根
写真コンテスト銀賞
| エリア |
埼玉県所沢市 |
| 工期 |
平成27年11月~平成28年3月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
62 |
| 工事金額 |
60,000,000円 |
日本防水工業を選んだ理由
当マンションの管理会社下の施工業者として、お願いしました。大規模はもちろんの事、不安だった防水工事に自信を持たれて
いて、施工方法の明確化･住人への対応も具体的で、安心して任せられると思いました。。
工事についての感想
ガラスまで磨いて頂きまして綺麗に仕上がってます。作業員の皆さん礼儀正しく
挨拶して下さり想像以上の丁寧な作業でとても満足してます。
現場監督員さんお忙しい中BSアンテナ･網戸等色々とお手伝いして下さいまして
感謝してます。
<シングル葺き勾配屋根改修>
屋上部分はシングル葺きの防水でしたが、30数年手つかずのままでしたので、かなり劣化しておりました。
既存防水層を全面撤去し、納まりの悪い箇所はウレタン塗膜防水併用で防水性･メンテナンス性を向上させました。
作業期間中、積雪もありましたが、もちろん漏水する事なく無事完了しました。
ヴェルクレール板橋前野町 大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
| エリア |
東京都板橋区 |
| 工期 |
平成25年9月～平成25年12月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
26 |
| 工事金額 |
32,220,000円 |
日本防水工業を選んだ理由
３社ヒアリング会にて選定。価格と要望にあった提案力
工事についての感想
<完工後 工事に対する評価アンケートより>
・挨拶･気配りをしてくれ、面倒を掛けても嫌な態度がなく不愉快を感じなかった。
・工事期間中、危険箇所が明確でした。
・台風の時など、朝早くから点検し安全の配慮があり信頼感を得た。
・仕上りを細かくチェックしている様子がうかがえた。
・高齢者にも理解出来る文面が有り難く感じた。
・目に見えない部分も対応し最善の提案をしてくれた。
屋上部分が下階の居住者様が出入りできるスカイガーデンタイプでした。
ほとんどの屋上部分が専有的に使用されてましたので、出入り制限にご理解頂き
大変協力的でスムーズに工事を進めるられました。
1階専用庭部分はウッドデッキがボロボロで、改修方法の打合せを何度も重ねさせて頂き、
数プラン提案させて頂いた結果、メンテナンス性も考慮し土間コンクリートを打ち、
タイル仕上げにさせて頂きました。
ヴィラオート北綾瀬 大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
施工前 外観
ルーフ･バルコニー 手摺等改修前
各住戸排水管更新(天井配管)
施工後 外観
ルーフ･バルコニー 手摺等改修後
連結送水管更新(SUS製BOX)
| エリア |
東京都足立区 |
| 工期 |
平成22年2月～平成22年5月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
22 |
| 工事金額 |
48,300,000円 |
大規模修繕工事期間中に、排水管更新工事を実施。(各住戸天井裏配管)
連結送水管も劣化の為、更新。(ルート変更・SUS製BOXへ交換)
外部はバルコニー･ルーフ等スチール手摺をアルミ製へ交換
サングリーン朝霞 大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
施工後 外観
外壁タイル補修 改修後
バルコニー塗装等 改修後
外部階段塗装等 改修後
外部階段防水 改修後
エントランスアプローチ 改修後
| エリア |
埼玉県朝霞市 |
| 工期 |
平成21年4月～平成21年6月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
45 |
| 工事金額 |
44,100,000円 |
日本防水工業を選んだ理由
★外観へのこだわり
○改修のポイント
バルコニーの傷みがひどかった為、手摺の交換も行いました。
その他外壁塗装色彩等にもこだわり、新築同様のキレイさを保っています。
青木町ハイツ 第3回大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
施工後 外観
施工後 外観
施工後 外観
屋上防水 施工完了後
ルーフバルコニー防水 施工完了後
共用廊下塗装･防水等 施工完了後
| エリア |
埼玉県川口市 |
| 工期 |
平成21年8月～平成22年2月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
375 |
| 工事金額 |
245,000,000円 |
★安全と美しさを第一に!!
○改修のポイント
かなり大規模なマンションでしたが、工事計画のお知らせを居住者様にご理解頂き
安全かつスムーズに大規模修繕工事を行う事ができました。
エンゼルハイム千住 第2回大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
マンション館銘板を贈呈･取付させて頂きました。
施工前 外観
施工後 外観
エントランス･アプローチ改修前
エントランス･アプローチ改修後
オートロック化･グレードアップ工事
| エリア |
東京都足立区 |
| 工期 |
平成19年10月～平成20年6月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
128 |
| 工事金額 |
162,750,000円 |
日本防水工業を選んだ理由
業者選定のヒアリング時に、具合的な不具合箇所をチェックしており、又その提案が素晴らしかった。
資料･説明においてもポイントを熟知しており熱心な対応だった。
改修工事において自信を持って取り組んでいる姿勢が他社とは違って見えた。
工事についての感想
細部まで様々な修繕提案をして頂き、長い期間の工事になったが、竣工後には新築の様な仕上りで、
近隣また来訪者に自慢できるマンションに生まれ変わった。
各職種の作業員さん同士もチームワークがあり、好印象でした。
【工事内容】
・大規模修繕工事(屋上･ﾙｰﾌ･ﾊﾞﾙｺﾆｰ･共用部防水、外壁等塗装、雑金物交換）
・スチール手摺･面格子等アルミ化更新工事
・エントランス･アプローチ改修工事
・オートロック化・セキュリティ工事
・直結給水工事
・その他 駐車場アスファルト更新工事
駐輪場増設工事
照明器具交換工事 等々
練馬サマリアマンション大規模修繕工事
カテゴリー：大規模修繕
施工後 外観
施工後 外観
エントランス内 改修後
集合郵便受け 改修後
共用廊下 塗装･防水改修後
共用廊下内 鉄部改修後
| エリア |
東京都練馬区 |
| 工期 |
平成12年8月～平成12年12月 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
146 |
| 工事金額 |
72,000,000円 |
★ずっと暮らしたい家だから
○改修のポイント
世帯数が多いマンションでも居住者様への負担を極力なくする様に施工を行い、
対象となる階の皆様には事前に個別告知を行いました。階段手摺等の錆が多く
見受けられましたが、改修工事を行い劣化を止める事ができました。
施工前 最上部勾配屋根
施工中 シングル葺き替え
施工中 積雪
施工中 庇･内樋ウレタン塗膜防水
施工後 最上部勾配屋根
写真コンテスト銀賞
