施工実例 -大規模修繕-
ライオンズマンション高幡不動第弐大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
エリア |
東京都日野市 |
工期 |
2022年11月14日~2023年3月31日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
34 |
工事についての感想
建物の形がジグザクで、吹き抜けも多く、足場組立・解体が大変でした。
また、擁壁の工事もあり、工程表の改正を何度も行いました。
お客様も含め、工事に関わった皆さんのご協力のおかげで工期内で綺麗に仕上げる事が出来ました。
コスモ川崎駅前通り大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
エリア |
神奈川県川崎市 |
工期 |
2022年10月14日~2023年3月31日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
40 |
工事についての感想
駅に近く大通りに面している為、人通りが多く安全対策に苦労しましたが居住者様がとても協力的な方ばかりでしたので、工程通りに工事を終わらせる事が出来ました。
皆様のご協力により無事に怪我もなく工事を終了させる事ができ感謝しております。
レヂオンス日野大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
施工前 全景
施工後 全景
エントランス天井漏水箇所
エントランス天井漏水原因調査
エントランス天井復旧
エントランス天井漏水調査~復旧完了
エリア |
東京都日野市 |
工期 |
2022/10/1~2023/1/27 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
16 |
工事についての感想
バルコニーの荷物を工事前に片付けて頂いている等、居住者様に協力していただき、非常に施工しやすかったです。
着前打合せでエントランス天井の漏水による不具合をみつけ、工事中に原因の特定・追加提案の補修工事を施工しました。
漏水工事等の経験豊富な担当者が着前や施工中に現地確認することで居住者様も気がついていない不具合を発見し補修工事を行う事が出来ました。
コスモ青葉台イーストヒルズ大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
エリア |
神奈川県横浜市 |
工期 |
2022年5月16日~2022年9月24日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
39 |
工事についての感想
悪天候が続き工程管理にとても苦労しましたが、居住者様にご協力頂き無事完了致しました。
今回の工事では各箇所の塗装や防水の仕様が多く他業種との調整や材料管理が大変でしたが協力業者様も助けてくれたので大変助かりました。
本当にありがとうございました。
コスモ千歳台大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
施工前
施工前
手摺根元施工前
施工後
施工後
手摺根元溶接後
エリア |
東京都世田谷区 |
工期 |
2022年4月18日~2022年9月17日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
44 |
工事についての感想
2棟あるマンションで、施工の段取りを組むのが難しかった。
外壁タイルが小口タイルで深目地となっており施工に時間がかかった。
雨の多い時期の工期だったため、仕上げ工事がなかなか進まなかった。
マンション前の道路は人通りが多く、搬入の際に接触のないよう注意して行った。
プラウド大森鹿島大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
施工前 全景
施工後 全景
屋上施工前
屋上施工後
バルコニー施工前
バルコニー施工後
エリア |
東京都品川区 |
工期 |
2022年3月1日~2022年8月13日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
35 |
工事についての感想
建物の構造上、仮置きスペースが少なくまたセットバックも多い為、施工の範囲や順番に気を遣いました。
また前面の道路も交通量が多い為、外部に面した仮設物の養生や清掃状況にも注意しました。
エンゼルハイム千住第3回大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
南面施工前
南面施工後
東面施工前
東面施工後
鉄骨階段静音シート貼り
玄関扉カバー工法[施工前~後]
エリア |
東京都足立区 |
工期 |
2022年2月14日~2022年7月31日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
130 |
工事金額 |
9700万円 |
工事についての感想
・外壁の塗装色や玄関ドアの色など、居住者様にアンケートをとって決定致しました。
とてもスタイリッシュになったと思います!
・居住者の皆様が工事に協力的だったため、非常にスムーズに工事が進みました。
ありがとうございました!
・前回の修繕工事も弊社で施工させて頂いており、長くお付き合いさせて頂いているマンション様でした。
そのため、前回以上に満足してもらおうと、いつも以上に気合を入れて現場管理させて頂きました!
・4~5月と雨が多く、なかなか進捗が芳しくありませんでした。2週間工期延長となりましたが、
「時間を掛けてでも、しっかりとした修繕工事を納品したい!」という熱意を受け止めて頂きました!
ありがとうございました!
エスカイア羽村第二大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
施工前 全景
施工後 全景
施工前 全景
施工後 全景
びしゃん仕上げ部 施工前
びしゃん仕上げ部 施工後
エリア |
東京都羽村市 |
工期 |
2021年9月27日~2022年3月13日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
42 |
工事についての感想
・全面道路に電線が通っており部材の荷揚げ、荷降ろしに苦労しました。
・冬場の工事だった為サッシ廻りからの結露に悩まされました。
コスモ成増グランヒル大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
エリア |
東京都板橋区 |
工期 |
2021年11月15日~2022年3月31日 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
29 |
工事についての感想
居住者様にご協力頂き大変感謝しております。
事故もなく無事工事を終了することができました。
工事用掲示板への最後の寄書き感動致しました。
グランデール平井大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
エリア |
東京都墨田区 |
工期 |
2021.5.6~2021.8.31 |
工事種別 |
大規模修繕 |
世帯数 |
20 |
工事についての感想
マンション全体を通してタイルや下地の状態が良く、補修箇所がとっても少ない物件でした。
外部階段はモルタル仕上げで劣化が見られたため、防滑性塩ビシートの防水をご提案させて頂き、承認頂きました。
お客様の要望により、バルコニーの物干し金物を、現状よりも高さのある物干しに変更致しました。
・猛暑日だったのもあり、熱中症対策に特に気を遣いました。
・屋上からスカイツリーが見え、夕方からはライトアップが見えました!きれいでした!
・工事に協力的なお客様が多く、スムーズに工事が進められました。ご協力ありがとうございました。
大規模修繕工事を行うきっかけは、西面3階出窓のタイルが剥落したことだそうなので、下地調査を二度、三度と行いました。
西面の出窓および斜壁部分のタイルが浮いており、全面撤去および防水仕上げが望ましいため提案しました。
屋上では塩ビシート防水を行いました。騒音でご迷惑をお掛けしておりましたが、非常に協力的な居住者様ばかりで助かりました。